為了發(fā)展租賃市場(chǎng)，深圳可謂多管齊下?，F(xiàn)在，深圳住房公積金提取政策也發(fā)生變化，租房提取和其他住房消費(fèi)提取額度同時(shí)上調(diào)。

昨日，深圳市住房公積金管委會(huì)發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金提取額度有關(guān)問題的通知，自昨日起，職工提取住房公積金用于支付房租的，每月可提取的公積金由申請(qǐng)當(dāng)月公積金應(yīng)繳存額的50%上調(diào)為65%；提取公積金用于物業(yè)費(fèi)、裝修費(fèi)等其他住房消費(fèi)的，職工每月可提取額由申請(qǐng)當(dāng)月公積金應(yīng)繳存額的30%上調(diào)為40%。

數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，自2011年9月深圳市公積金提取業(yè)務(wù)上線以來，截至2017年10月底，深圳市累計(jì)提取公積金1040.04億元，其中租房提取資金288.91億元，占比27.78%，是國內(nèi)大城市中公積金租房提取資金最多、占比最高的城市；累計(jì)提取2384.03萬筆，其中租房提取1030.61萬筆，占比43.23%。此外，租房提取涉及職工人數(shù)較多，公積金提取額度上調(diào)能讓更多辦理租房提取的職工受益，有助于進(jìn)一步提高深圳繳存職工的住房消費(fèi)能力。

與房價(jià)相比，深圳住宅的租金收益率水平卻相對(duì)較低。深圳中原研究中心監(jiān)測(cè)顯示，近期受到租賃市場(chǎng)的政策影響，深圳租金一直處于緩慢增長態(tài)勢(shì)，雖然10月租金出現(xiàn)小幅下滑，但后期依然有望保持緩慢上行的趨勢(shì)。10月租金指數(shù)為188.6點(diǎn)，環(huán)比下滑0.63%，全市平均租金每月每平方米72.5元，租金回報(bào)率為1.52%，繼續(xù)在低位徘徊。

對(duì)于發(fā)展租賃市場(chǎng)，深圳其實(shí)已走在前列。今年7月，深圳進(jìn)入住建部首批12個(gè)開展住房租賃試點(diǎn)的城市之列。隨后，在北京等13城開啟集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)的同時(shí)，深圳更進(jìn)一步推出城中村規(guī)?；赓U改造的相關(guān)政策。從調(diào)整土地出讓方式、加快住房存量盤活到率先引入金融工具，近幾個(gè)月來，深圳也是層層加碼政策。就在上周，備受關(guān)注的深圳首宗