作為全國首個(gè)供應(yīng)租賃住房用地的城市，上海正加大租賃住房用地供應(yīng)力度，加快構(gòu)建上海租購并舉的住房制度體系。昨天，第7批次共5幅租賃住房用地在上海土地交易市場公告出讓，土地面積8.13公頃，可建建筑面積20.54萬平方米。自今年7月首次公告出讓租賃住房用地以來，上海累計(jì)公告出讓7批次29幅租賃住房用地，涉及土地面積約80公頃，可建建筑面積約182萬平方米。這些租賃住房用地將在未來建成近3萬套租賃住房。

據(jù)解放日報(bào)27日消息，短短半年時(shí)間，上海已供應(yīng)29幅土地，部分項(xiàng)目已開工建設(shè)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這次上海租賃住房用地供應(yīng)，從規(guī)劃審批、調(diào)整，建筑管理要求核提，到土地公告出讓，效率很高。同時(shí)，土地出讓合同中明確了租賃住房規(guī)劃公共服務(wù)設(shè)施和公共空間建設(shè)要求，建筑管理要求，物業(yè)整體持有并持續(xù)出租運(yùn)營要求，租賃對象、租期、租金、租賃使用管理等全生命周期管理要求，進(jìn)一步加強(qiáng)了租賃住房后續(xù)監(jiān)管。

在當(dāng)前大幅增加租賃住房供應(yīng)、規(guī)范租賃市場培育和發(fā)展的階段，上海正積極發(fā)揮國有企業(yè)的引領(lǐng)和帶動(dòng)作用，特別是在增加供給、穩(wěn)定住房租金和租賃關(guān)系等方面，充分發(fā)揮國有企業(yè)對住房租賃市場的