土地市場(chǎng)開(kāi)年冰與火

2018年開(kāi)年，全國(guó)土地市場(chǎng)呈現(xiàn)一派冰與火共舞的場(chǎng)景。

在風(fēng)向標(biāo)城市北京，1月以來(lái)三宗宅地流拍；多城土地市場(chǎng)以低溢價(jià)率完成地塊成交。但在部分熱點(diǎn)城市，房企的積極拿地態(tài)勢(shì)仍舊不減。與此同時(shí)，在政策支持下，以自持用地和集體建設(shè)用地為主要供應(yīng)方式，也將帶來(lái)租賃供應(yīng)的極大釋放。

在運(yùn)營(yíng)的命脈資金方面，房企正在蓄力。1月以來(lái)包括規(guī)模房企在內(nèi)的各類機(jī)構(gòu)仍在積極尋求更多元的融資方式。

一半海水一半火焰的表象之下，潛藏著房企在被視為樓市小年的2018年，在應(yīng)對(duì)更嚴(yán)苛的拿地方式、不曾放松的資金環(huán)境之下，為更長(zhǎng)遠(yuǎn)、更穩(wěn)妥地運(yùn)作暗暗鋪路。(駱軼琪)

由于市場(chǎng)高點(diǎn)已過(guò)，