10月19日，國家統(tǒng)計(jì)局公布了今年前9個月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況。在銷售金額創(chuàng)下同期歷史新高的同時(shí)，增速比前8個月回落了2.4個百分點(diǎn)。

值得注意的是，2017年9月份全國商品房銷售面積為1.74億平方米，環(huán)比上漲43.3%，但較去年9月份的1.77億平方米，下調(diào)了1.5%。這也是自2015年3月份房地產(chǎn)數(shù)據(jù)公布后，30個月以來首次出現(xiàn)商品房單月銷售面積同比下調(diào)的情況。

對此，國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人邢志宏表示，房地產(chǎn)調(diào)控效果正在逐步顯現(xiàn)，一線城市投機(jī)性需求得到遏制，北上廣深四個一線城市同比漲幅連續(xù)11個月回落，二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅也連續(xù)9個月回落。

不過，業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，雖然隨著調(diào)控范圍的不斷擴(kuò)大，房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售增速預(yù)計(jì)在四季度仍將下滑，但基于前期積累的數(shù)據(jù)以及三、四線城市的去庫存政策，全年房地產(chǎn)銷售金額維持正增長仍是大概率事件。

去庫存取得積極進(jìn)展

統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，前9個月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資80644億元，同比名義增長8.1%，增速較前8個月提高0.2個百分點(diǎn)。其中，住宅投資55109億元，增長10.4%，增速提高0.3個百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.3%。

1月份