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隨著嚴(yán)查消費(fèi)貸、首付貸，大力發(fā)展北京地區(qū)租賃房市場(chǎng) ，試點(diǎn)共有產(chǎn)權(quán)房等房地產(chǎn)調(diào)控措施陸續(xù)落實(shí)，今年北京房地產(chǎn)市場(chǎng)已不復(fù)前幾年行情。

據(jù)偉業(yè)我愛(ài)我家市場(chǎng)研究院統(tǒng)計(jì)，截至10月28日，北京全市二手住宅網(wǎng)簽量為5221套，同比下跌72.8%，環(huán)比下跌31.2%，終止了7月份、8月份、9月份三個(gè)月的連續(xù)小幅上升趨勢(shì)。從價(jià)格上看，10月份北京二手住宅成交均價(jià)環(huán)比下降1.5%，繼續(xù)保持今年5月份以來(lái)的連續(xù)下跌趨勢(shì)。

與房地產(chǎn)市場(chǎng)成交冷清相對(duì)應(yīng)的是，北京市的房地產(chǎn)貸款市場(chǎng)增速也明顯放緩。中國(guó)人民銀行北京營(yíng)業(yè)管理部最新發(fā)布的報(bào)告顯示，截至9月末，北京市金融機(jī)構(gòu)人民幣房地產(chǎn)貸款(包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款和個(gè)人購(gòu)房貸款等)余額16024.2億元，同比增長(zhǎng)16.2%，增速比上月下降2個(gè)百分點(diǎn)。

京城首套房最低上浮5%

從去年9