北京樓市成交量正全面萎縮。

根據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年前10個月，北京新建住宅成交量為20550套，創(chuàng)造了北京新建住宅商品房最近10年有網(wǎng)簽數(shù)據(jù)的歷史最低值，同比跌幅高達(dá)50.6%。10個月時間，新房僅成交2萬套，可謂跌至谷底。

對此，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，過去一年，北京樓市調(diào)控政策發(fā)布密度創(chuàng)造全國及北京歷史紀(jì)錄，一年內(nèi)發(fā)布了超過30次各種調(diào)控措施。而經(jīng)過連續(xù)6個多月的調(diào)控，市場逐漸適應(yīng)，進(jìn)入低谷徘徊期 ，預(yù)計后續(xù)市場將繼續(xù)在低位運(yùn)行。

值得關(guān)注的是，有業(yè)內(nèi)人士向《證券日報》記者表示，北京今年新房成交量銳減，與限制高端項(xiàng)目入市價格，暫時放緩預(yù)售證發(fā)放有關(guān)。不過，近期已經(jīng)有所放開。

根據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2017年11月份，北京商品住宅市場預(yù)計將有11個項(xiàng)目入市，其中包括3個純新盤和8個老項(xiàng)目后期。

亞豪機(jī)構(gòu)市場總監(jiān)郭毅表示，原本的